Leistungen
Gebäudemanagement & Haustechnik – Verantwortung sichtbar gemacht
Stellen Sie sich vor:
Sie betreten Ihre Wohnanlage an einem dunklen Wintermorgen. Der Gehweg ist glatt, das Treppenhaus dunkel, die Feuerschutztür steht offen – und plötzlich stellen Sie sich die Frage: Wer kümmert sich eigentlich darum, dass hier alles funktioniert?
Die Antwort ist klar:
Ihre Hausverwaltung. Und bei der PT Administration ist Gebäudemanagement kein Nebenjob – sondern eine Kernaufgabe mit Technik, Verstand und Verantwortung.
Was bedeutet Gebäudemanagement wirklich?
Gebäudemanagement umfasst alle Maßnahmen, die den sicheren, wirtschaftlichen und funktionalen Betrieb Ihrer Immobilie garantieren. Dazu gehört viel mehr als die Organisation eines Hausmeisters.
Bei PT Administration wird dieser Bereich nicht nur verwaltet, sondern aktiv begleitet – von unserem technischen Leiter Patrick Toll, der bei uns als Mitgesellschafter und erfahrener Praktiker den Überblick behält.
Haustechnik
– was dahintersteckt
Heizungs-, Lüftungs- und Sicherheitsanlagen sind das Rückgrat jedes Gebäudes. Deshalb koordinieren wir:
- Wartung & Instandhaltung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
- Prüfung auf Energieeffizienz
- Beratung zu Energieausweisen, z. B. bei Verkauf oder Neuvermietung
Ein aktueller Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben – wir kümmern uns rechtzeitig darum.
Für Kunden 24/7 erreichbar
In Notfällen erreichen uns Kunden rund um die Uhr, ansonsten durchgängig Montags bis Freitags von 10 bis 17 Uhr.
Wegesicherung
– Sicherheit beginnt vor der Haustür
Ihre Hausverwaltung ist verantwortlich für die Sicherheit aller Bewohner – und Besucher. Dazu gehören:
- Beleuchtung der Zugangswege mit Bewegungsmeldern oder Dämmerungsschaltern
- Stolperfallen (z. B. abstehende Gehwegplatten ≥ 2 cm)
- Fluchtwege – müssen jederzeit frei und gekennzeichnet sein
- Winterdienst – auch bei Vergabe an Dritte liegt die Verantwortung bei der Eigentümergemeinschaft
- Sichtkontrollen – z. B. wegen lockerer Dachziegel oder beschädigter Fassadenteile
Unser Anspruch: Wir begehen Ihre Immobilie jährlich – mit kritischem Blick und technischem Sachverstand.
Brandschutz – mehr als ein Pflichtprogramm
Brandschutz ist ein sensibles Thema – auch rechtlich. Kommt es zu einem Brand, können fehlende Maßnahmen nicht nur Leben gefährden, sondern auch den Versicherungsschutz kosten.
- Feuerlöscher – Position, Erreichbarkeit, Wartung
- Rauch- und Brandmeldeanlagen
- Feuerschutztüren – sie müssen automatisch schließen, dürfen nicht festgestellt werden
- Notbeleuchtung & Fluchtwegauszeichnung Wenn nötig, ziehen wir zertifizierte Brandschutzgutachter hinzu.
Wenn nötig, ziehen wir zertifizierte Brandschutzgutachter hinzu.