Leistungen

Immo­bili­en­ver­waltung mit PT Adminis­tra­tion

Wenn Sie Ihre Immobilie langfristig sichern und gleichzeitig entlastet werden möchten, ist eine professionelle Hausverwaltung unerlässlich. Ob Mietobjekt, Wohnungs­eigen­tümer­ge­mein­schaft oder gemischt genutzte Immobilie – wir von PT Administration aus Hamburg bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: kompetent, lokal verankert und digital vernetzt. Welche Art der Immobilienverwaltung benötigen Sie? Wir übernehmen die professionelle Verwaltung für verschiedene Immobilienformen:

Mieterwaltung – für vermietete Objekte im Allein­verwaltung – für vermietete Objekte im Allein­eigentum

Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie, inkl.:

  • Mietersuche & Vertragsabwicklung
  • Mieteinzug & Mahnwesen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Reparaturmanagement
  • Kommunikation mit Mietern

Ihr Vorteil: Kein Aufwand, kein Stress – wir kümmern uns.

WEG-Verwaltung – für Wohnungs­eigen­tümer­gemein­schaften

Als WEG-Verwalterin nach WEMoG übernehmen wir:

  • Organisation der Eigentümerversammlung
  • Wirtschaftsplan & Hausgeldabrechnung
  • Umsetzung gefasster Beschlüsse
  • Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
  • Steuerung & Kontrolle von Dienstleistern

Mit uns behalten Sie Übersicht, Struktur und Verlässlichkeit – auch in komplexen Eigentümerstrukturen.

Für Kunden 24/7 erreichbar

In Notfällen erreichen uns Kunden rund um die Uhr, ansonsten durchgängig Montags bis Freitags von 10 bis 17 Uhr.

Sonder­eigentums­ver­waltung – auf Wunsch zusätzlich buchbar

Sie besitzen eine Wohnung in einer WEG und möchten keine Verantwortung für Mieter, Handwerker oder Nebenkostenabrechnung?

Dann bieten wir Ihnen zusätzlich zur WEG-Verwaltung die Sondereigentumsverwaltung:

  • Mieterbetreuung
  • Abrechnungserstellung
  • Unterstützung bei Reparaturen im Sondereigentum

Besonders wertvoll für Vermieter, die nicht selbst vor Ort sind.

Teileigentum – Verwaltung von Gewerbe – für vermietete Objekte mit Allein­flächen in gemischten Anlagen

Gewerbeeinheiten wie Büros, Arztpraxen oder Läden erfordern besondere Aufmerksamkeit:

  • Rücksicht auf Lieferverkehr, Kundenaufkommen oder höhere Nutzungsintensität
  • Ggf. abweichende Regelungen innerhalb der Gemeinschaft

Wir kennen die Herausforderungen gemischt genutzter Immobilien – und regeln sie im Sinne aller Beteiligten.

Technische Verwaltung – wir haben den Blick fürs Wesentliche

Ihre Immobilie soll nicht nur heute funktionieren, sondern auch morgen. Deshalb kümmern wir uns um:

  • Regelmäßige Begehungen & Zustandskontrollen
  • Koordination von Wartung & Reparaturen
  • Angebotseinholung & Vergabemanagement
  • Begleitung von Sanierungen
Unser technischer Leiter Patrick Toll steht Eigentümer­ge­mein­schaften mit Fachwissen und Erfahrung zur Seite – auch bei komplexen Baufragen.

Kaufmännische Verwaltung – pro­fes­sio­nell & transparent

  • Buchhaltung & Zahlungsverkehr
  • Erstellung von Hausgeldabrechnungen & Wirtschaftsplänen
  • Rücklagenkontrolle & Liquiditätsmanagement
  • Vertragsmanagement & Versicherungsprüfung

Alle Vorgänge werden revisionssicher dokumentiert – bei Bedarf digital über unser Verwaltungsportal.

PT Adminis­tra­tion –
Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Feste Ansprechpartner statt Callcenter
  • Persönliche Erreichbarkeit & Rückmeldung ohne Wartezeiten
  • Digitale Verwaltungsprozesse (Immoware24)
  • Technisches Know-how im Haus
  • Verwaltung mit Herz, Struktur und Weitblick

PT Administration – Ihre Hausverwaltung in Hamburg und an der Ostsee.
Persönlich. Klar. Verlässlich.

Sie suchen eine Verwaltung, die nicht nur organisiert – sondern mitdenkt? Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Lassen Sie uns Ihre Immobilie gemeinsam sichern, verbessern – und entlasten Sie sich im Alltag.
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